А мужики-то не знают! Наш регион стал «оазисом» дешевого жилья

Этот вывод следует из экспертных данных, появившихся накануне на сайте «РИА Рейтинг». По расчетам агентства, в начале 2023-го года средняя стоимость квартиры площадью 60 кв.м. на Вологодчине составляла 3,9 млн. руб., или на 1,2 млн. меньше, чем в среднем по России.   
Если верить оценкам «РИА Рейтинг», Вологодская область стала регионом с самой низкой стоимостью стандартных новых квартир в Северо-Западном федеральном округе и вошла в топ-15 субъектов РФ с наиболее дешевым жильем. 

Для наглядности: в соседней Архангельской области средняя розничная цена на квартиры такого же метража достигла 5,2 млн. руб. У другого соседа Вологодчины, Ленинградской области, стоимость жилья и вовсе заоблачная: 60-метровый «стандарт» в новостройке стоит 7,1 млн.

Однако рекордсменом дороговизны в СЗФО предсказуемо является город Санкт-Петербург, где новая квартира аналогичной площади стоит чуть меньше 10 млн. По этому показателю город на Неве уступает только Москве, где подобная квартирка обойдется уже в 15 млн.

Впрочем, некорректно оценивать стоимость жилья в отрыве от доходов населения. Понятно, что москвичи и питерцы зарабатывают «в разы» больше, чем в большинстве других регионов страны, и их покупательная способность значительно выше. Исходя из этого составители рейтинга использовали еще один критерий оценки: сколько лет необходимо среднестатистическому жителю  региона, чтобы накопить на стандартную новую квартиру.   

Оказывается, и в этом отношении у вологжан все очень неплохо. Наш типичный земляк сможет накопить на 60-метровую квартиру за 4,8 года: это 11-й результат в стране и 3-й в СЗФО (после Ненецкого АО и Мурманской области). Так повезло далеко не всем нашим партнерам по макрорегиону. Новгородцам, например, удастся реализовать свою мечту о теплом гнездышке почти за 6 лет, калининградцам – за 7,7 года, а псковичам – за целых 9 лет!

Хотя наши окружные антилидеры на фоне всероссийских антилидеров выглядят вполне пристойно. Куда хуже обстоят дела, в частности, в благодатном Крыму. Принять полуостров в состав РФ оказалось куда проще, чем решить здесь злосчастный квартирный вопрос. К примеру, средняя стоимость 60-метрового стандарта в городе Севастополе приближается к 8 млн. руб., а минимальный срок накопления этой суммы жителями города боевой славы превышает 14 лет. 

К слову, это не только худший, но и самый стремительно ухудшающийся результат в стране. Всего год назад накопить на стандартную квартиру в Севастополе можно было меньше чем за 10 лет. В Вологодской области за минувший год ситуация тоже не улучшилась (и было бы странно, если бы улучшилась в нынешних условиях), но разница не так велика. В начале 2022-го года срок накопления на стандартную квартиру в нашем регионе был всего на полгода меньше.