Стройка ударила по тормозам: месячные показатели вологодского жилстроя сократились вдвое
Не секрет, что после начала СВО строительство стало одним из драйверов, поддерживающих российскую экономику на плаву.
Не секрет, что после начала СВО строительство стало одним из драйверов, поддерживающих российскую экономику на плаву. Благодаря жилстрою ряд отраслей (в частности, производство стройматериалов и технологического оборудования для строительства) сумел не провалиться в тартарары и даже усилить свои позиции.
Но в экономическом развитии не существует не только бесконечно восходящей прямой, но даже стабильной синусоиды, где положения «вверх-вниз» легко предсказуемы. В этом случае уместна блестящая метафора Владимира Высоцкого: «Развитие идет не по спирали, а вкривь и вкось, вразнос, наперерез». Текущая ситуация в нашем областном жилстрое – наглядное подтверждение.
Начало второго полугодия сделало заявку на многолетний рекорд по объемам построенного жилья. В июле 2023-го вологодские строители сдали в эксплуатацию более 50 тыс. кв. м. жилых помещений, почти на 10 процентов превысив результат годичной давности и почти на 20 процентов – результат предыдущего месяца.
И это была только «генеральная репетиция» триумфа, состоявшегося в августе. Несмотря на свою печальную славу месяца дефолтов и кризисов, август 2023-го отметился резким ростом показателей вологодского жилстроя: в области было сдано «под ключ» свыше 95 тыс. кв.м. жилья (85 процентов роста к августу прошлого года и 90 процентов роста к предыдущему месяцу).
Какими только эпитетами ни награждали в этом период строительство. Здесь и «атомный ледокол экономики», и «ракета-носитель», и «могучий локомотив». Упражняясь в образности сравнений, про реальную экономическую диалектику, где все непросто, как-то позабыли. И напрасно…
Итоги сентября послужили освежающим душем для «утомленных солнцем» экспертов. Перегретая продолжительным подъемом стройка неожиданно ударила по тормозам, провалившись почти вдвое к уровню августа и почти на 15 процентов к уровню сентября 2022-го года. Причем сокращение коснулось как строительных организаций, так и «домостроя», осуществляемого самими гражданами: в этом сегменте месячный результат снизился почти на 35 процентов.
Является ли ощутимый спад временным явлением или отражает начало отраслевой рецессии? Определенного ответа пока нет. С одной стороны, спрос на жилье остается устойчиво высоким. С другой стороны, неутомимый рост цен на жилье и удорожание банковского кредитования, включая ипотечное, сдерживают развитие отрасли.
Какая из тенденций возобладает? Скорее всего, это станет ясно по итогам уходящего года.
Автор: Михаил Ростов
vologda-poisk.ru
Последние новости
Понимание комплексных кадастровых работ
Разбор основных аспектов кадастровой деятельности в России.
Понимание комплексных кадастровых работ
Разбор основных аспектов кадастровой деятельности в России.
Понимание комплексных кадастровых работ
Разбор основных аспектов кадастровой деятельности в России.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований